Υπάρχουν λίγες οικιακές καταστροφές που είναι πιο αγχωτικές και ανατρεπτικές από μια πλήρη αστοχία του συστήματος θέρμανσης στην καρδιά του χειμώνα, κατά τη διάρκεια ενός κύματος ψυχρού παγετού. Όταν ένας λέβητας φυσικού αερίου σταματά να λειτουργεί απροσδόκητα σε συνθήκες υπό του μηδενός, ο χρόνος αρχίζει να μετρά αντίστροφα με μεγάλη ταχύτητα. Μέσα σε λίγες ώρες, οι εσωτερικές θερμοκρασίες μπορούν να πέσουν κατακόρυφα, εκθέτοντας τη φυσική δομή του σπιτιού σε καταστροφικές ζημιές από νερό, λόγω παγωμένων και σπασμένων σωληνώσεων θέρμανσης και ύδρευσης. Η επένδυση στην ετήσια φθινοπωρινή συντήρηση του λέβητα είναι ουσιαστικά ένα ασφαλιστήριο συμβόλαιο έναντι αυτών των εξαιρετικά καταστροφικών χειμερινών εκτάκτων αναγκών.
Όταν το νερό παγώνει, επεκτείνεται σε όγκο κατά περίπου 9 τοις εκατό με τεράστια φυσική δύναμη. Αυτή η διαστολή είναι ικανή να διαρρήξει χοντρούς χάλκινους σωλήνες, πλαστικούς σωλήνες PEX και εξαρτήματα από χυτοσίδηρο. Εάν ο λέβητας σταματήσει να λειτουργεί ενώ η οικογένεια λείπει ή κοιμάται, το στάσιμο νερό μέσα στους βρόχους θέρμανσης στους τοίχους και τα δάπεδα θα παγώσει εντελώς. Μόλις το σπίτι θερμανθεί ξανά, αυτοί οι σπασμένοι σωλήνες μετατρέπονται σε ενεργές διαρροές νερού υπό πίεση, προκαλώντας εκτεταμένες δομικές ζημιές σε γυψοσανίδες, ξύλινα δάπεδα και ηλεκτρικά συστήματα. Το κόστος αποκατάστασης για μια μεγάλη καταστροφή από σπασμένο σωλήνα μπορεί εύκολα να φτάσει σε χιλιάδες ευρώ, επισκιάζοντας πλήρως το μέτριο κόστος ενός ετήσιου προληπτικού ελέγχου.
Η συντριπτική πλειονότητα των χειμερινών βλαβών του λέβητα είναι εντελώς προλήψιμη, επειδή προκαλείται από τη σταδιακή υποβάθμιση μικρών εξαρτημάτων και όχι από ξαφνικές, μεγάλες μηχανικές αστοχίες. Για παράδειγμα, ένας αισθητήρας ιονισμού φλόγας που έχει συσσωρεύσει σταδιακά ένα λεπτό στρώμα λευκού πυριτίου ή άνθρακα θα αποτύχει τελικά να «διαβάσει» τη φλόγα του καυστήρα. Αυτό αναγκάζει τη μονάδα ασφαλείας του συστήματος να κλειδώσει εντελώς τον λέβητα. Ένας γρήγορος καθαρισμός αυτού του αισθητήρου κατά τη διάρκεια ενός σέρβις ρουτίνας εξαλείφει πλήρως αυτό το κοινό σημείο αποτυχίας.
Ομοίως, η ετήσια συντήρηση περιλαμβάνει τη δοκιμή της επιχειρησιακής ετοιμότητας του διακόπτη χαμηλής στάθμης νερού του συστήματος και των ηλεκτρονικών βαλβίδων αυτόματης πλήρωσης. Εάν ένας λέβητας λειτουργεί με χαμηλή ποσότητα νερού λόγω μιας μη ανιχνεύσιμης αργής διαρροής και στερείται λειτουργικού διακόπτη ασφαλείας, ο καυστήρας θα συνεχίσει να αναβλύζει φωτιά σε στεγνό περιβάλλον. Αυτό μπορεί να λιώσει τα εσωτερικά τμήματα ή τους χαλύβδινους σωλήνες, καταστρέφοντας τη μονάδα πέρα από κάθε δυνατότητα επισκευής και δημιουργώντας άμεσο κίνδυνο πυρκαγιάς.
Η χειμερινή ετοιμότητα σημαίνει επίσης τον έλεγχο της κατάστασης των ηλεκτρικών ρελέ και των συνδέσεων των καλωδίων του θερμοστάτη. Οι χαλαρές συνδέσεις μπορούν να αποσυνδεθούν λόγω της θερμικής διαστολής όταν το δωμάτιο του λέβητα ζεσταίνεται, οδηγώντας σε διακοπτόμενες, δύσκολο να διαγνωστούν απενεργοποιήσεις του συστήματος.
Αντιμετωπίζοντας αυτές τις κρυφές ευπάθειες κατά τη διάρκεια των ήπιων μηνών του φθινοπώρου, χτίζετε πραγματική ανθεκτικότητα στην υποδομή του σπιτιού σας. Αποφεύγετε τη μανιώδη αναζήτηση για έναν διαθέσιμο τεχνικό HVAC κατά τη διάρκεια μιας μεγάλης χιονοθύελλας, όταν οι εταιρείες σέρβις είναι κατακλυσμένες από κλήσεις έκτακτης ανάγκης. Η προληπτική φροντίδα του συστήματος θέρμανσης διασφαλίζει ότι το σπίτι σας θα παραμείνει ένα ζεστό, ασφαλές καταφύγιο, ανεξάρτητα από το πόσο σοβαρές θα γίνουν οι χειμερινές καιρικές συνθήκες.
Αυτα ειναι ολα οσα πρεπει αν ξερετε για εξωτερικη εγκατασταση φυσικου αεριου